Servicios de administración de propiedades

Más de 26 años de experiencia.

 

Inspecciones: Nos aseguramos de que la unidad de alquiler esté lista para alquilar y haremos recomendaciones de reparación, según sea necesario. El administrador de la propiedad llevará a cabo una inspección periódica de la casa para garantizar el cumplimiento del arrendamiento y el cuidado de la propiedad. Los informes de inspección se comparten en el portal del propietario.

 

Comercialización: Anunciamos agresivamente su propiedad de alquiler en varios sitios web, publicamos un letrero en la propiedad y publicamos la vacante en nuestros listados de alquiler de alto tráfico y en las redes sociales.

 

Evaluación de inquilinos: Realizamos verificaciones rigurosas de antecedentes de posibles inquilinos mayores de 18 años. Nuestro proceso de selección y pautas demuestran que limitan el incumplimiento y los desalojos con su propiedad de inversión.

 

La detección incluye:

  • Desalojos de crédito

  • Informe criminal

  • Historia actual del propietario

 

Contrato de arrendamiento: todos los contratos de arrendamiento son preparados por un abogado con certificación de abogado.

 

Pagos de alquiler: Hacemos cumplir el ciclo de cobro de alquileres con un proceso estricto pero respetuoso para ayudar a evitar pagos atrasados. El pago se deposita electrónicamente en la cuenta bancaria del propietario antes del día 15 de cada mes; siempre que los inquilinos paguen el alquiler a tiempo.

 

Desalojos: en caso de que deba presentarse un desalojo por falta de pago del alquiler, se contactará al propietario. Luego, el desalojo se presentará al abogado para su procesamiento. El costo saldrá del depósito de seguridad del inquilino. Sin embargo, si el costo es más alto que los fondos en la cuenta, el propietario será responsable de pagar los saldos pendientes. Además, el propietario será responsable de devolver la casa a una condición rentable.

 

Renovaciones de arrendamientos: lo ayudamos activamente a evitar costosas ventas, trabajando activamente para retener a los inquilinos con un excelente servicio para renovar proactivamente los arrendamientos. Actualmente, también revisamos el valor de mercado de su inversión y realizamos los aumentos necesarios que el mercado respalda a la tarifa de alquiler mensual.

 

Mudanzas: cuando los inquilinos están listos para desalojar las instalaciones, les proporcionamos instrucciones sobre el proceso de mudanza para una transición sin problemas. Procesamos avisos, llevamos a cabo la inspección de mudanza y administramos los desembolsos de depósitos.

 

Portal del propietario : los propietarios tienen acceso a su portal 24/7. Los propietarios podrán ver los estados de cuenta del propietario y la contabilidad detallada de su cuenta, así como las facturas de órdenes de trabajo completadas, las inspecciones de viviendas y cualquier documento compartido adicional.

 

Mantenimiento y órdenes de trabajo: los inquilinos tienen acceso para informar cualquier orden de trabajo 24/7 a través del portal de inquilinos en línea. Hemos establecido relaciones con proveedores asegurados locales que responden de manera oportuna.

 

Para obtener más información o consultas sobre los Servicios de administración de propiedades, puede comunicarse con nosotros al (352) 347-1066.

 

Nuestra visión es el profesionalismo, la honestidad, la integridad y la satisfacción total de nuestros clientes.